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住建局:房地产调控平台建设成效显著
发布日期:2021-10-13 19:47   来源:未知   阅读:

  日前,市住房和城乡建设局自主开发建设的房地产调控平台功能日趋完善,为常州的房地产市场调控工作提供了数据保障和专业支撑,解决了现有房地产信息关联性差、缺少内在逻辑、多源异构等统计难点,促使信息工作从通到灵,平台从架构到逻辑、从功能到展示,已在全省处于领先地位。

  (一)平台功能全省领先。从土地、住房两大角度,按照长、中、短三类时间跨度对各类指标进行动态监测。该平台由四大功能模块构成,分别是监测预警模块、土地调控模块、房价调控模块和政策资讯模块。全面、完整的数据库,实现了对房地产市场全方位全时段的监查管理。

  (二)监测维度全省领先。该平台按照“供应 、销量 、价格、库存 ”四大类指标,构建覆盖全市7个行政区、36个板块、1283个房地产项目的监测预警体系。既观大势、识大局,及时掌握宏观数据变化,也重落点,找切口,深入分析到单个项目的数据异常。同时,为财税、金融等多部门建立了业务数据接口,结合常州实际情况灵活设置,在全省率先开创了对市场异动的监测新途径。

  (三)信息技术全省领先。该平台采用了生产库、同步库、统计分析库三级数据库结构,构建了大数据分析框架。259万条土地出让、项目开发、楼盘表、预售许可、合同备案等历史数据电子化录入,数万条新增数据实时同步录入,再添加数百张定时任务表,庞大的数据量下,调控平台依然做到每5分钟更新一次,即点即得,响应时间低于5秒。

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